施工写真
江戸川区｜築20年戸建ての外壁・屋根塗装施工｜関西ペイント「ダイナミックTOP」で4工程塗装
施工前(外壁)
施工後(外壁)
施工前(屋根)
施工後(屋根)
長年の汚れやコケをしっかり落とします。
仕上げ塗料との密着性を高め、塗膜の耐久性を向上させる重要な工程です。
塗料の吸い込みを抑え、仕上げ塗料の密着性を高めることで、より長持ちする屋根塗装へとつなげています。
塗膜に十分な厚みを確保し、耐久性・防水性を高めることで、長期間にわたり屋根を保護します。
屋根塗装の最後の工程である上塗りです。※4工程目
外壁とサッシの隙間をしっかりと埋めることで、雨水の浸入を防ぎ、防水性と耐久性の向上につなげています。
シーリング施工完了※材料(オートンイクシード)
外壁に発生していたひび割れを補修しました。雨水の浸入を防ぎ、防水性と耐久性を高めるための重要な下地処理です。
外壁の下塗り(仕上げ塗料との密着性を高め、塗膜の耐久性を向上させるための重要な下地処理です)
外壁の下塗り2回目を施工(下地をより強固に整え、仕上げ塗料の密着性と耐久性を高める重要な下地処理です)
外壁の中塗りを施工(塗膜に十分な厚みを確保し、耐久性・防水性を高めることで、長期間にわたり外壁を保護します)
外壁の上塗りを施工(塗装の最終仕上げとして塗膜をしっかり形成し、耐久性・防水性を向上させるとともに、美しい外観へと仕上げています)
軒天塗装(美観を整えるとともに、防カビ・防藻効果を高め、湿気による劣化を防ぐための重要なメンテナンスです)
破風板塗装(美観を整えるとともに、防カビ・防藻効果を高め、湿気による劣化を防ぐための重要なメンテナンスです)
雨樋塗装を施工(色褪せた雨樋を美しく仕上げるとともに、塗膜によって保護し、耐久性の向上を図っています)
基礎水切り塗装を施工(塗膜によって表面を保護し、劣化の進行を抑えながら、建物全体の美観を整えています)
シャッターBOXを塗装(塗膜によって表面を保護し、劣化の進行を抑えながら、建物全体の美観を整えています)
基礎塗装を行いました。基礎は雨水の跳ね返りや湿気の影響を受けやすい部分です。専用塗料で丁寧に仕上げることで、コンクリート表面を保護し、防水性・防汚性の向上と美観の維持につなげています。
FRPベランダ保護防水のトップコートを施工しました。防水層を保護し、紫外線による劣化を抑えることで、防水性能の維持と美観の向上を図っています。
江戸川区｜築20年戸建ての外壁・屋根塗装施工｜関西ペイント「ダイナミックTOP」で4工程塗装
【施工地域】
東京都江戸川区
【建物種別】
戸建て住宅（2階建て）
【築年数】
築20年前後
【工事期間】
20日間
【施工内容】
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・ベランダ床防水・基礎巾木コート施工
【お客様のお悩み】
築20年を迎え、外壁の色褪せや汚れが目立つようになり、建物全体の印象が古く感じられることを気にされていました。また、外壁を触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」が発生しており、防水性の低下も心配されていたため、外壁・屋根塗装をご検討されていました。
【ご提案内容】
既存の優しいアイボリー系のイメージを活かしながら、ツートンカラーでメリハリのある上品な外観をご提案いたしました。外壁には高耐候性に優れた関西ペイント「ダイナミックTOP」、屋根には「ダイナミックルーフ」を採用し、下地調整を含めた4工程施工によって美観と耐久性の向上を図りました。
【外壁塗装】※4工程
使用塗料：関西ペイント／ダイナミックTOP
■ 下塗り
・アレスダイナミックシーラー
■ 下塗り2工程目
・ダイナミックフィラー
■ 中塗り・上塗り
・ダイナミックTOP
〈外壁色〉
■ メインカラー（既存の薄いアイボリー部分）
→ KP-368
■ 色分け部分（既存の濃いアイボリー部分）
→ KP-141
落ち着きのあるアイボリーカラーを基調に、アクセントカラーを取り入れることで、上品で温かみのあるツートンデザインに仕上がりました。
【屋根塗装】※4工程
使用塗料：関西ペイント／ダイナミックルーフ
■ 下塗り
・ダイナミックシーラーマイルド
■ 下塗り2工程目
・ダイナミックシーラーマイルド
■ 中塗り・上塗り
・ダイナミックルーフ
〈屋根色〉
→ 新ブラウン
深みのあるブラウンカラーが住まい全体を引き締め、外壁との相性も良く、落ち着いた印象を演出しています。
【付帯部塗装】
■ シャッターBOX
→ 現状色
■ 基礎水切り
→ 現状色
■ 軒天（木部）
→ オフホワイト
■ 破風板
→ KP-141
■ 雨樋
→ KP-141
【ベランダ床防水】
→ グレー色仕上げ
【その他工事】
■ 基礎巾木コート施工
【施工後の仕上がり】
築20年を迎えたお住まいが、塗装によって新築時のような美しさを取り戻しました。外壁・屋根ともに4工程で丁寧に施工することで、見た目の美しさだけでなく、今後の住まいを守る耐久性も向上しています。上品なツートンカラーと新ブラウンの屋根が調和し、落ち着きと高級感のある外観へと生まれ変わりました。
【お客様の声】
「イメージ通りの色合いになり、とても満足しています。職人さんも丁寧に対応していただき安心してお任せできました。」
【担当者コメント】
この度は江戸川区にて外壁・屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。チョーキング現象が見受けられたため、下地処理を丁寧に行い、4工程でしっかりと施工させていただきました。お客様にも仕上がりにご満足いただけたことを大変嬉しく思います。今後も定期的な点検を通じて、大切なお住まいをサポートさせていただきます。主任：鈴木より