こんにちは！
株式会社LEXCEED 営業部の鈴木です。

 

外壁や屋根の状態を確認する際、私たちは目視による確認だけではなく、ドローン撮影や打診など、状況に応じてさまざまな方法を組み合わせながら調査を行っています。

その中でサーモグラフィは、通常の目視では分かりにくい「温度の違い」を可視化できる機器です。

 

■そもそもサーモグラフィとは？

サーモグラフィとは、物体から放射される赤外線を利用して、表面の温度分布を画像として確認する機器です。

普段私たちが目で見ている写真とは違い、画面上では温度の違いが色の変化として表示されます。

そのため、

「この部分だけ周囲と温度が違う」

「壁面の一部に温度差がある」

といった、肉眼だけでは気付きにくい情報を確認することができます。

 

 

■外壁・住宅調査でも活用しています

住宅の調査では、見た目がきれいだからといって、必ずしも建物に問題がないとは限りません。

例えば、

・外壁の一部に水分が関係している可能性がある
・壁面の一部だけ温度が異なっている
・雨漏りや漏水が疑われる箇所がある
・断熱状態について確認したい

といったケースでは、通常の目視調査に加えて、温度分布を確認することで、調査の参考となる情報を得られる場合があります。

もちろん、サーモグラフィの画像だけで原因を断定することはできません。

そのため弊社では、目視調査・触診・散水などの各種調査方法とあわせて、必要に応じてサーモグラフィを活用するという考え方で使用しています。

 

■「見える」だけでなく「比較できる」のもポイント

サーモグラフィの面白いところは、単純に温度を測るだけではありません。

同じ壁面でも場所によって温度が異なる場合があり、その温度差を画像として確認することができます。

通常の写真では「同じように見える壁」でも、サーモグラフィを通して見ることで、温度分布の違いが確認できることがあります。

住宅の状態を確認する際には、こうした目視とは違った角度からの情報も重要です。

 

■ドローン調査＋サーモグラフィ

弊社では屋根の調査にドローンも活用しています。

屋根は地上から確認できる範囲が限られているため、ドローンを使用することで、屋根全体の状態を安全に確認しやすくなります。

そこに今回のサーモグラフィを組み合わせることで、

「目で見る」＋「上空から見る」＋「温度分布を見る」

という複数の視点から、建物の状態を確認できるようになります。

調査機器が進化しても、最終的には現場での経験や知識、そして実際の建物を確認することが大切です。

私たちは、こうした機器を「機械に任せるため」ではなく、お客様の大切な住まいをより詳しく確認するための道具として活用しています。

 

■これからも調査品質の向上を

外壁塗装や屋根塗装は、単純に古くなったから塗り替えるというものではありません。

建物の現在の状態を確認し、必要な補修やメンテナンスを見極めたうえで、適切な施工方法をご提案することが重要だと考えています。

そうした現場調査の品質を高めるための一つのツールとして、今後の調査で活用していきたいと思います。

外壁のひび割れ、雨漏り、屋根の劣化など、建物について気になることがございましたら、お気軽に株式会社LEXCEEDまでご相談ください。

これからも、より丁寧で分かりやすい現地調査・ご提案を心掛けてまいります！